오피스텔 기준시가 조회하는 방법

안녕하세요. 오피스텔에 전세로 들어갈 땐 계약 전에 반드시 전세자금대출이나 전세보증보험 가입 가능 여부를 확인해야 합니다. 이때 가장 중요한 것은 해당 오피스텔의 가격이 얼마인지 파악하는 것입니다. 오피스텔의 가격은 KB시세나 기준시가, 시가표준액을 통해 알 수 있습니다. 오늘은 오피스텔 기준시가를 조회하는 방법에 대해 알아보겠습니다.

 

 

 

국세청 홈택스 접속

인터넷 브라우저를 열고 국세청 홈택스 https://www.hometax.go.kr/ 주소로 접속합니다.

 

 

기준시가 조회 메뉴

홈택스 메인화면 상단메뉴중 [상담, 불복, 고충, 제보, 기타] 메뉴에 마우스 커서를 올리면 하단에 [기준시가 조회] 메뉴가 있습니다. [기준시가 조회]를 클릭하면 여러 세부 항목 나옵니다.

 

세부 메뉴중 [오피스텔 및 상업용 건물]을 클릭합니다.

 

 

기준시가 조회하기

기준시가 조회 화면에서 조회하고 싶은 오피스텔의 주소를 입력하여 검색하면 하단에 오피스텔 이름이 나옵니다.

 

오피스텔 이름을 클릭하면 동 호수를 입력할 수 있는 상세주소 검색 탭이 나옵니다. 여기에 상세주소를 입력하고 검색하면 해당 호실의 단위면적당 기준시가와 면적이 나옵니다. 단위면적당 기준시가와 건물 면적을 곱한 값이 기준시가입니다.

 

 

마치며

오피스텔에 임대차계약을 하거나 소유하고 있는 오피스텔의 세금을 계산하려면 기준시가를 정확히 알아야 합니다. 국세청 홈택스 사이트에서 언제든지 검색할 수 있으니 한번 해보시기 바랍니다.