오피스텔 전세보증보험 KB시세, 부동산테크 조회방법

안녕하세요. 주거용 오피스텔 전세계약을 하려고 한다면 여러 가지 확인해야 하는 것들이 있습니다. 이중 가장 중요한 것은 전세계약 시 Hug전세보증보험 가입이 가능한지 확인하는 것입니다. 전세사기를 예방하기 위해선 전세보증보험이 필수적이기 때문입니다. Hug전세보증보험에 가입을 하려면 해당 오피스텔의 가격을 정확히 알아야 합니다. 오늘은 전세보증보험 가입가능 여부를 확인할 때 가장 중요한 오피스텔의 KB시세, 부동산테크 시세 조회방법에 대해 알아보겠습니다.

 

 

KB시세와 부동산테크 시세

 

▲ 전세보증보험은 가입할때 해당 오피스텔의 가격을 알아야 합니다. 오피스텔 가격대비 전세금이 비싸지 않은지 확인하기 위해서입니다. 이때 오피스텔 가격을 알 수 있는 방법이 바로 KB시세와 부동산테크입니다. 전세보증보험에서는 KB시세를 우선하고 만약 해당 단지가 KB시세가 없다면 부동산테크 시세를 보면 됩니다. 둘 다 없다면 국세청 기준시가를 통해 확인하게 됩니다.

 

 

KB부동산 시세 조회방법

 

▲ 인터넷 브라우저를 이용하여 KB시세 조회 사이트 [ https://kbland.kr/ ] 에 접속합니다. 그럼 지도가 나오는데 지도에서 시세를 알고 싶은 오피스텔 단지를 찾아 클릭합니다.

 

 

▲ 시세를 조회하고싶은 오피스텔 단지를 찾아 클릭하면 좌측에 해당 오피스텔에 대한 정보가 나옵니다. 빨간색 체크박스로 표시된 부분을 클릭하여 해당 단지에 있는 여러 면적 중 조회하고 싶은 면적을 선택합니다.

 

 

▲ 면적을 선택했다면 해당 면적의 KB시세가 나옵니다. 시세는 일반가, 상위평균가, 하위평균가가 있습니다. 전세보증보험 가입 기준은 전세금이 KB시세의 하위평균가의 90% 이하여야합니다.

 

 

부동산테크 시세 조회 방법

 

▲ 부동산테크 시세는 한국부동산원 부동산테크 홈페이지에서 조회할 수 있습니다. 인터넷브라우저를 이용하여

[ https://www.rtech.or.kr/ ] 주소로 접속합니다. 접속 후 시세 찾기 버튼을 클릭하면 시세조회 화면으로 넘어갑니다.

 

 

▲ 시세조회 화면 상단에서 조회하고 싶은 오피스텔이 있는 지역을 검색하고 오피스텔로 체크하면 해당 지역에 있는 오피스텔들이 나옵니다. 여기서 조회하고 싶은 오피스텔을 클릭합니다.

 

 

▲ 조회하고싶은 오피스텔을 찾아 클릭하면 위 사진과 같이 단지 정보가 나옵니다. 더 보기 버튼을 클릭합니다.

 

 

▲ 더보기 버튼을 클릭하면 단지에 있는 면적, 타입별로 매매가격의 하한평균가, 상한 평균가를 찾을 수 있습니다. 오피스텔전세보증보험 가입기준은 전세금이 하한평균가의 90% 이하여야 합니다.

 

 

마치며

KB시세와 부동산테크 시세조회는 인터넷으로 쉽게 조회할 수 있습니다. 언제든지 무료로 조회할 수 있으니 전세계약하기 전에 반드시 확인해 보시기 바랍니다. 만약 KB시세와 부동산테크시세 모두 없는 오피스텔이라면 국세청 기준시가를 통해 전세보증보험 가입 가능여부를 알 수 있습니다.