반응형 오피스텔 확정일자1 업무용 오피스텔 소액보증금의 범위와 환산보증금 안녕하세요. 업무용 오피스텔에 사업자등록과 확정일자를 통해 대항력을 확보하면 임대인이 망해서 임대목적물이 경매에 넘어가더라도 최우선변제권을 이용해 보증금 전액 혹은 일부를 지킬 수 있습니다. 대항력을 확보하였다고 해서 최우선변제권을 무조건 사용할 수 있는 것은 아닙니다. 최우선변제권을 적용받을 수 있는 보증금의 범위가 정해져 있기 때문입니다. 오늘은 최우선변제권을 사용할 수 있는 보증금의 범위와 환산보증금 계산방법에 대해 알아보겠습니다. 환산보증금 계산 방법 환산보증금이란 보증금외에 차임(월세)이 있는 경우 차임액에 100을 곱한 금액과 보증금을 합한 금액을 의미합니다. 환산보증금은 상가임대차보호법의 보호 기준을 판단하기 위해 사용하는 단위입니다. 예를 들어 보증금 1000만원에 월세 100만원인 임대차.. 2023. 12. 18. 이전 1 다음 반응형
